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18层高楼玻璃幕墙破裂无人管 市民用透明胶带粘
2021-03-15 22:19  

  建筑外立面的玻璃幕墙多处出现裂痕,存在极大安全隐患亟待维修。然而,4年来多方反映呼吁,问题却一直未获解决,无奈用透明胶带粘好。

  来自武汉市城建委的报告称,目前武汉市第一批玻璃幕墙已达到甚至超过了使用年限,极易造成安全隐患。然而,楚天金报记者近日探访发现,安全监管难,成为目前玻璃幕墙安全管理的一大难题。

  今年6月24日,武汉市政协就消除超高层建筑安全隐患问题召开的重点督办会上,武汉市政协委员华美云的呼声,让玻璃幕墙安全管理问题再引关注。8月3日,记者来到位于汉口黄孝河路的康乐大厦。这栋于1995年开发、1997年竣工交付使用的18层大楼,正是华美云委员反映玻璃幕墙炸裂存隐患的高层建筑,2楼以上外立面均为玻璃。

  8月3日,记者也来到位于大厦3楼的一家培训机构。在机构负责人张先生的带领下,记者看到这层楼外立面有一块玻璃出现长约20厘米的一道裂痕,被透明胶带粘好。

  记者查询发现,在2013年的这次意外发生后,武汉市房管局召集江岸区房管局物业科、安全鉴定站、花桥街道办、花桥社区相关负责人,以及物业公司和业主代表召开现场会,提出整改意见,要求组织专业机构对整栋大厦玻璃幕墙进行安全隐患排查予以治理,确保安全。但3年过去后,玻璃幕墙的裂痕依然存在。

  记者了解到,类似的玻璃幕墙爆裂引发的意外,在武汉市并不鲜见。资料显示,2009年8月29日,乐橙坐落于汉口新华路396号的民生银行大厦41层,一块损坏的玻璃被大风吹爆,玻璃碴掉落砸中楼下的一辆汽车,也险些砸到过往路人。2013年6月5日,位于武昌珞喻路的华乐商务中心大楼前,一大块玻璃从25楼掉落,砸中停放在楼下的4辆轿车,所幸没有造成人员伤亡。当时的物业人员称,该大楼建成已近10年,部分玻璃幕墙已经开始老化,这可能是造成玻璃脱落的原因。

  让大华建设项目管理有限公司感到困惑的是,在玻璃幕墙的安全隐患中,业主、物业、职能部门等各方应该各自承担怎样的责任,合力解决隐患的出路究竟路在何方?该公司工作人员李先生表示,现在最迫切的就是能制定维修方案。只要有部门牵头处理,他们愿意全力配合维修,并承担相应费用。记者了解到,其实早在2006年,国家建设部发布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》就规定,对于既有建筑幕墙的安全维护,实行“业主负责制”。建筑物为单一业主所有的,该业主为其建筑幕墙的安全维护责任人;建筑物为多个业主共同所有的,各业主应共同协商确定一个安全维护责任人,牵头负责建筑幕墙的安全维护。

  在武汉市政协的重点督办会上,武汉市城建委相关负责人透露,目前正按照市政府重点办的要求,组织起草《加强既有建筑幕墙安全管理工作的通知》,进一步理顺建筑幕墙安全管理的体制机制。对于既有建筑幕墙的维修,武汉市下一步将探索建立幕墙维修专项基金,对公共建筑的建筑幕墙维修提供资金保障。已建立住宅专项维修资金的,则按照相应的管理办法予以办理。建设部门还将制定建筑幕墙安全维护地方性标准,建立幕墙管理专家库,会同房管部门督促安全责任人履行安全维护责任,让幕墙的安全管理不留空白。

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